無障礙 | 繁體中文 | 網站支持IPv6
訪談實錄
多舉措促發展,實現住房城鄉建設行業經濟穩增長
01.jpg
嘉  賓
時間:2020年07月17日 10時00分(星期五)

市住房城鄉建設局副局長、黨組成員裴云,市住房城鄉建設局建管科、房產科、設計科、工程科、市政科、項目辦、保障科、物管科等相關科室的業務骨干。

簡介

以“多舉措促進建筑業、房地產業發展,實現住房城鄉建設行業經濟穩增長 ”為主題,通過在線訪談活動,就網友關心的各類問題進行在線互動問答,歡迎廣大市民、網友建言獻策,廣泛征求社會各界的意見和建議。

現場圖片 更多>>
文字實錄
主持人
2020-07-17 11:32:06
好的,謝謝大家,也非常感謝廣大網友。本次訪談就在這里結束了,再會!
裴云
2020-07-17 11:31:53
非常感謝各位網友的積極參與。通過剛才與大家的交流互動,我深深感受到了社會各界,特別是廣大市民群眾和各位網友對住房城鄉建設工作的支持與關注。在此向各位網友表示衷心的感謝!
由于今天的時間有限,大家還沒有提問或者是還沒有來得及回答的問題,希望大家通過我們欽州市住房和城鄉建設局門戶網站留言等方式來和我們互動。
最后,再一次對各位網友、廣大市民的支持和理解表示感謝,謝謝大家!
主持人
2020-07-17 11:31:19
非常感謝咱們的嘉賓為我們解答疑問。今天的訪談由于時間關系就到這里結束了,非常感謝網友的參與,也非常感謝各位嘉賓做客本次訪談。最后,裴副局長是否還有什么話與我們網友進行再次交流呢?
市住房城鄉建設局
2020-07-17 11:26:31
年年豐小區5#樓現已辦理完成規劃驗收和竣工驗收備案等手續,現開發企業正在收集整理相關材料準備申辦不動產首次登記。具體進展情況建議您向開發企業或市不動產登記局咨詢了解(咨詢電話:0777—2558877)。
主持人
2020-07-17 11:26:20
網友南南小朋友提問:2014年因工作調動來欽州工作,2014年7月在年年豐小區5棟買房,沒想到開放商破產跑路,本來16年初交房,推遲到2018年11月才交房。如今收房快兩年了,房產證還遙遙無期,住建委的門檻都快踏平了,房產證的事情開放商和住建委互相推諉,至今都未解決。
市住房城鄉建設局
2020-07-17 11:23:28
業主與開發企業之間簽訂的《商品房買賣合同》中對于供水供電一戶一表和辦理房屋不動產證問題有具體約定,《商品房買賣合同》屬于民事合同,應由合同雙方履行。若一方當事人沒有完全履行合同約定的事項的,另一方可以通過司法途徑提出訴求,進行維權。因此,若您認為開發企業沒有履行或沒有完全履行合同約定的,建議您按照合同約定先與開發企業協商解決;協商不成的,建議您與開發企業通過欽州市房地產業和建設工程糾紛調解仲裁中心(地址:欽州房地產業協會辦公室內,咨詢電話:0777-2862019)進行調解;如果仍解決不了的,建議您通過司法途徑維護自身合法權益。
主持人
2020-07-17 11:23:15
網友東升豪庭提問:東升豪庭四百多戶業主日夜都期盼著領導們幫我們解決一戶一表,辦理房產證的重要事情。謝謝!
市住房城鄉建設局
2020-07-17 11:20:24
建筑工人來我市務工應申領廣西健康碼。廣西健康碼分為紅、黃、綠三種顏色。確診病人、疑似病人、密切接觸者等需要隔離人群標注為紅碼人員。
來自重點疫區、發熱門診、外省來桂人員等衛生部門認定為重點關注人群標注為黃碼人員;紅碼、黃碼以外的人員標注為綠碼。紅碼、黃碼人員須連續14天健康登記信息正常才能轉為綠碼,綠碼人員可正常上崗。
主持人
2020-07-17 11:19:49
網友趙萍提問:現在從外地找工人來干活,住建部門疫情管理的措施是什么?一旦發現疫情怎么處理!
市住房城鄉建設局
2020-07-17 11:18:30
吾悅廣場A區地下室出現梁柱節點開裂位置位于小區中庭。2020年1月,建設單位委托了有資質的廣西壯族自治區建筑工程質量檢測中心制定了經設計單位確認的檢測方案,檢測單位按照檢測方案對四根斷裂的柱子進行了混凝土結構構件截面尺寸檢測、混凝土結構構件配筋情況檢測、混凝土結構構件抗壓強度檢測、混凝土結構構件損傷情況檢測、混凝土結構構件損傷鑒定。根據檢測結果,整改小組初步判斷造成質量隱患出現是由以下幾方面原因造成:
1、施工過程中利用地下室頂板(中庭部分)作為建筑材料(鋼筋、鋼管、砌體材料等)堆放及加工場,荷載過于集中。
2、2019年12月初中庭土方回填和綠化進場,重型車同時段頻繁經過,局部荷載過大。
1月9日,建設單位委托了有資質的公司,出具了經設計單位確認的補強加固施工方案,并組織了專家對該方案進行論證。該方案通過了專家論證,并按專家意見進行修改后組織實施。
加固完成后,建設單位再次委托廣西壯族自治區建筑工程質量檢測中心進行了建筑物沉降觀測和建筑變形監測。檢測結論為:
1.所檢梁構件跨中測點撓度值符合規范要求。
2.所檢梁構件受損端相對于遠端的相對豎向變形值符合規范要求。
6月4日,建設、施工、監理、設計單位對加固后的柱子進行了驗收,各方驗收意見均為合格。
主持人
2020-07-17 11:17:31
網友裴小強提問:欽州第一家斷梁小區吾悅廣場A區地下室,領導怎么看待?信訪回信說是堆積造成,裝修后不是更重?住的人有沒有保障?
市住房城鄉建設局
2020-07-17 11:14:13
2016年6月28日起,欽州市開始實行由不動產登記局負責實施不動產登記工作,關于房產證如何更換為不動產證的問題,建議您咨詢市不動產登記局,咨詢電話:0777-2558877。
主持人
2020-07-17 11:13:42
網友黃河提問:已經有房產證了,怎么換成不動產證,要是開發商不配合怎辦?
市住房城鄉建設局
2020-07-17 11:13:01
親愛的市民網友您好!根據國務院有關規定,物業服務企業資質等級已經取消。根據部門職能分工,您反映的物業費不合理的問題,根據部門職能分工,建議您分別向市發展改革委、市市場監管局咨詢和反映。
主持人
2020-07-17 11:12:46
網友吾悅A區業主提問:欽州吾悅公館物業費不合理,太貴了。一級物業是什么樣的標準?
市住房城鄉建設局
2020-07-17 11:11:09
2016年6月28日起,欽州市開始實行由不動產登記局負責實施不動產登記工作。過戶登記問題建議您咨詢市不動產登記局,咨詢電話:2558877。
主持人
2020-07-17 11:10:44
網友小梁提問:民生街悅禾小區的問題要盡快解決啊,有房產證也交了稅的,現在政府為什么不給過戶,那為什么之前又給過戶?
市住房城鄉建設局
2020-07-17 11:07:55
親愛的市民網友您好!根據《廣西壯族自治區物業管理條例》第十條、第十一條等規定,成立業主大會、業主委員會等相關工作由街道辦事處(鎮人民政府)和各縣區住房城鄉建設局具體負責。根據住建部《業主大會和業主委員會指導規則》(建房[2009]274號)第十五條 等規定,籌備組應當自組成之日起90日內完成籌備工作,組織召開首次業主大會會議。
欽城一品小區成立業主大會、業主委員會工作因疫情原因不能按期完成的問題,建議籌備組以書面形式向欽北區住房城鄉建設局提出申請,由欽北區住房城鄉建設局依法、依規予以明確。
主持人
2020-07-17 11:07:34
網友欽城一品業主提問:我是欽城一品業主,去年我們小區申請成立業主委員會,工作已經進行到召開第一次業主大會,因為年底疫情影響工作就暫停到現在,由于各業主想繼續這個事情,我們去了住建部,看看是不是要全部重新做這個工作,我想問下是不是我們可以繼續去年成立業主委員會的前期工作?畢竟疫情不可抗力!如果需要我們補充材料我們也可以的。
市住房城鄉建設局
2020-07-17 11:05:59
發親愛的市民網友您好!您反映的物業費不合理的問題,根據部門職能分工,建議您分別向市發展改革委、市市場監管局咨詢和反映。
主持人
2020-07-17 11:05:39
網友A31提問:欽州吾悅公館物業費不合理,太貴了。
市住房城鄉建設局
2020-07-17 11:03:23
黑臭水體整治主管部門為市城管執法局,該項目已列入今年城市品質提升的工作任務中,我們將積極配合市城管執法局,盡快對吾悅廣場a區和欽州市第三中學中間的臭水溝進行整改。
主持人
2020-07-17 11:03:09
網友若只如初見提問:吾悅廣場a區和欽州市第三中學中間的臭水溝什么時候開始整改?臭氣熏天,影響城市品質提升!
市住房城鄉建設局
2020-07-17 11:02:08
《建設工程規劃許可證》所附總平圖應為設計院出的藍圖,城建檔案館復印的總平圖為白紙圖,不符合要求。
主持人
2020-07-17 11:01:37
網友帶雨傘的怪蜀黍提問:辦準建證需要總平圖,貴局檔案室查的檔又有公章,為什么還要去設計院去重新出過圖?
市住房城鄉建設局
2020-07-17 10:53:37
業主與開發企業之間簽訂的《商品房買賣合同》中對于辦理房屋不動產證問題有具體約定,《商品房買賣合同》屬于民事合同,應由合同雙方履行。若一方當事人沒有完全履行合同約定的事項的,另一方可以通過司法途徑提出訴求,進行維權。
因此,若您認為開發企業沒有履行或沒有完全履行合同約定的,建議您按照合同約定先與開發企業協商解決;協商不成的,建議您與開發企業通過欽州市房地產業和建設工程糾紛調解仲裁中心(地址:欽州房地產業協會辦公室內,咨詢電話:0777-2862019)進行調解;如果仍解決不了的,建議您通過司法途徑維護自身合法權益。
主持人
2020-07-17 10:53:06
網友一直在提問:聽說,大華富貴面臨破產,已無法支付業主房產證辦證的款項了,這問題業主應該怎么辦?
市住房城鄉建設局
2020-07-17 10:50:16
根據《城市房地產開發經營管理條例》第三十條“房地產開發企業應當在商品房交付使用時,向購買人提供住宅質量保證書和住宅使用說明書?!∽≌|量保證書應當列明工程質量監督單位核驗的質量等級、保修范圍、保修期和保修單位等內容。房地產開發企業應當按照住宅質量保證書的約定,承擔商品房保修責任?!”P奁趦?,因房地產開發企業對商品房進行維修,致使房屋原使用功能受到影響,給購買人造成損失的,應當依法承擔賠償責任?!?br /> 如保修期限已過,可申請公共維修基金進行維修。
主持人
2020-07-17 10:50:01
網友心煩的居民提問:購買了一棟別墅,外墻約8米高的仿制瓷磚脹開了,有脫落掉下的危險,找物業,說已經5年保修期,自己處理。如果脹開的瓷磚掉落下來砸到行人,誰來負責。
市住房城鄉建設局
2020-07-17 10:48:09
按批復的該小區總平圖,該小區內部未規劃設置機動車停車位,住宅樓架空層規劃有非機動車停車位,小區建設與批復內容相符。
主持人
2020-07-17 10:47:52
網友小甜提問:請問吾悅公館A區梁斷,未實現宣傳中的人車分流。你們怎么看?請問業主的權益受到傷害如何維護自己的權益?
市住房城鄉建設局
2020-07-17 10:46:59
原已辦理的《建設工程規劃許可證》所附總平圖和建施圖一般不會過期,但是如果存在與城市規劃或新執行規范不相符,需要重新進行調整。
主持人
2020-07-17 10:46:46
網友帶雨傘的怪蜀黍提問:如果我辦理準建證過程中改主意不想今年建房子,又怕準建證過期,已經辦理的材料像總平、建施圖等會不會過期。
市住房城鄉建設局
2020-07-17 10:44:39
根據《城市地下空間開發利用管理規定》第二十五條:“地下工程應本著‘誰投資、誰所有、誰受益、誰維護’的原則,允許建設單位對其投資開發建設的地下工程自營或依法進行轉讓、租賃?!钡囊幎?,如果地下車位未列入公攤面積,且買賣雙方無約定,又無相關法律法規規定屬于全體業主共有的,權屬應依法登記于投資方。
主持人
2020-07-17 10:44:14
網友圍裙張提問:地下室車位產權到底歸誰所有,業主還是開發商?
市住房城鄉建設局
2020-07-17 10:43:25
目前欽州房價處于合理區間,若您有購房意向,建議您到意向樓盤項目具體了解。
主持人
2020-07-17 10:42:53
網友534132020提問:現在房價降了點,還可能再降嗎?什么入手比較好?
市住房城鄉建設局
2020-07-17 10:41:28
業主與開發企業之間簽訂的《商品房買賣合同》中對于交房條件和交房日期都有具體約定,《商品房買賣合同》屬于民事合同,應由合同雙方履行。若一方當事人沒有完全履行合同約定的事項的,另一方可以通過司法途徑提出訴求,進行維權。
因此,若您認為開發企業沒有履行或沒有完全履行合同約定的,建議您按照合同約定先與開發企業協商解決;協商不成的,建議您與開發企業通過欽州市房地產業和建設工程糾紛調解仲裁中心(地址:欽州房地產業協會辦公室內,咨詢電話:0777-2862019)進行調解;如果仍解決不了的,建議您通過司法途徑維護自身合法權益。
主持人
2020-07-17 10:40:57
網友摸撕碎提問,我出錢買了房子,但到期限內又不能住,還每個月要交了房款按揭,對于這樣的情況,我們怎么拿到房子?怎么才能入???我們應該怎么辦?
市住房城鄉建設局
2020-07-17 10:39:50
《建設工程規劃許可證》有效期是從核發之日起算。
主持人
2020-07-17 10:39:42
網友帶雨傘的怪蜀黍提問:準建證有效期是辦理準建證下來開始算日期是嗎?
市住房城鄉建設局
2020-07-17 10:38:40
在業主驗房時,如出現房屋質量問題,應當向房地產開發公司、物業服務公司進行投訴,由施工單位、房地產開發公司進行維修,若投訴后仍未維修完善,可向住建部門投訴。
主持人
2020-07-17 10:38:30
網友uydsiofow提問:如果買房遇到質量問題,我要怎么辦,有關部門怎么管?
市住房城鄉建設局
2020-07-17 10:37:52
《建設工程規劃許可證》自核發之日起一年內不開工,逾期未經批準延期,自行失效。
主持人
2020-07-17 10:37:06
網友額太提問:準建證辦理之后有有效期嗎?
市住房城鄉建設局
2020-07-17 10:36:35
親愛的網友您好!對于您反映的物業態度差,工程質量差等問題,我們將在訪談活動結束后對文化名苑小區進行跟進核查。請您反映一下具體的情況,以便我們進一步核實調查。
主持人
2020-07-17 10:36:22
網友12310提問:文華名苑的物業不去查一下嗎?態度差,工程質量差。
市住房城鄉建設局
2020-07-17 10:35:01
二、申請受理流程
未入住公共租賃住房小區的新申請、年審戶及家庭情況有變動的家庭需持戶口本、身份證等證件到居住地所在居民委員會填報申請表格。申請人對照《欽州市公共租賃住房申請需提交材料告知清單》提交材料至居住所在地居民委員會審核。(如低保、低收入保障家庭在本市保障范圍內的戶籍與實際居住地不一致的,需先向居住所在地的社區居民委員會申請審核后再到戶籍所在地居民委員會進行審核,下同)。
已獲實物配租的住戶及家庭情況有變動的家庭需持身份證等證件到所居住公共租賃住房小區物業領取申請表格,申請人對照《欽州市公共租賃住房保障資格年檢需提交材料告知清單》提交材料至居住所在地居民委員會審核。
(一)初審。申請人將居民委員會審核通過的材料提交至街道辦事處(或鎮政府)進行審核。(如低保、低收入保障的家庭提交材料至戶籍所在街道辦事處(或鎮政府)時,需在戶籍所在街道辦事處(鎮政府)領取《欽州市低收入家庭認定申請書》等相關材料進行審核)。街道辦事處(或鎮政府)按相關要求對申請家庭進行審核并對審核通過的家庭進行公示。
(二)復審。申請人將街道辦事處(或鎮政府)審核通過的材料提交至欽州市民服務中心公共租賃住房119號、120號受理窗口進行審核(疫情期間,請到欽州市中山路73號欽州市住房保障中心窗口辦理)。
具體詳情,請登錄查詢欽州市住房和城鄉建設局網站http∶//zjj.qinzhou.gov.cn/ztzl/zfbz/202007/t20200715_3333342.html瀏覽《欽州市本級2020年公共租賃住房保障申請受理通告》
市住房城鄉建設局
2020-07-17 10:34:12
一、申請公共租賃住房的條件
申請人及參與申請的家庭成員必須是在本市保障范圍內實際共同生活居?。ū臼屑壉U戏秶侵肝姆?、向陽、南珠、水東、子材、鴻亭、長田、尖山街道辦、久隆鎮、大垌鎮、康熙嶺鎮、沙埠鎮、大番坡鎮、黃屋屯鎮,下同)。同時申請家庭還需符合以下條件:
(一)低保、低收入家庭保障資格申請條件
1.申請家庭屬城市最低生活保障家庭、特困人員或人均月收入低于1500元,人均財產低于民政部門要求;
2.戶籍為本市城區保障范圍非農業戶籍且戶籍遷入期滿一年;
3.申請家庭沒有機動車輛登記(不含三輪車、摩托車,下同)、商鋪登記;
4.申請人必須具有完全民事行為能力,具有租金支付能力。
(二)公租?。ǚ堑捅?、低收入)家庭保障資格申請條件
申請家庭不受戶籍限制,不受財產收入限制,但申請人必須具有完全民事行為能力,具有租金支付能力。
(三)本市行政單位、教育、科學、文化、衛生等國有企事業和國有服務性機構單位申請條件
1.申請家庭(只針對申請家庭人口不超過2人,適用于單身、已婚未育家庭)需持單位證明到市民服務中心公共租賃住房119號、120號受理窗口領取《欽州市行政單位、教育、科學、文化、衛生等國有企事業和國有服務性機構單位申請表》辦理。由其所在單位對申請人家庭情況進行審核后并將材料提交至市民服務中心公共租賃住房受理窗口119號、120號窗口(疫情期間,以上業務請到欽州市中山路73號欽州市住房保障中心窗口辦理)。
2.已婚申請家庭超過3人(含3人)以上的,由居住所在地的社區居民委員會審核。
(四)申請家庭成員與申請人具有法定贍養、撫養或者扶養關系且在本市保障范圍內實際共同居住生活,夫妻必須共同申請。非本市保障范圍戶籍,申請人必須在本市保障范圍實際工作(工作必須符合相關法律法規),且居住滿6個月以上。
(五)申請家庭在本市區保障范圍內無自有住房或人均自有住房建筑面積低于15平方米。
主持人
2020-07-17 10:31:38
網友一模一樣提問:請問在什么條件下才能申請公租房嗎?申請公租房需要哪些條件?如何辦?
市住房城鄉建設局
2020-07-17 10:30:05
我市認真貫徹落實“房子是用來住的、不是用來炒的”的定位,我局會加強對商品房預售方案的審核,對銷售價格明顯不符合市場價格的不予上市,目前我市房價較平穩。
主持人
2020-07-17 10:29:38
網友oihyioq提問:為什么房價越來越高,工資那么低,什么時候才能買得起房?
市住房城鄉建設局
2020-07-17 10:29:19
在業主驗房時,如出現房屋質量問題,應當向房地產開發公司、物業服務公司進行投訴,由施工單位、房地產開發公司進行維修,若投訴后仍未維修完善,可向住建部門投訴。
主持人
2020-07-17 10:29:06
網友樹大根深提問:在收房的時候發現房屋質量有問題,這屬哪個部門管?如何投訴?
市住房城鄉建設局
2020-07-17 10:21:15
業主與開發企業之間簽訂的《商品房買賣合同》中對于辦理房屋不動產證問題有具體約定,《商品房買賣合同》屬于民事合同,應由合同雙方履行。若一方當事人沒有完全履行合同約定的事項的,另一方可以通過司法途徑提出訴求,進行維權。因此,若您認為開發企業沒有履行或沒有完全履行合同約定的,建議您按照合同約定先與開發企業協商解決;協商不成的,建議您與開發企業通過欽州市房地產業和建設工程糾紛調解仲裁中心(地址:欽州房地產業協會辦公室內,咨詢電話:0777-2862019)進行調解;如果仍解決不了的,建議您通過司法途徑維護自身合法權益。
主持人
2020-07-17 10:20:51
網友一概而論提問:開發商沒有在承諾期間內,辦理好業主不動產證,住建委應該如何處理?
市住房城鄉建設局
2020-07-17 10:19:22
根據《廣西壯族自治區物業管理條例》第五十條規定,物業服務收費按照不同物業的使用性質和特點,實行政府指導價和市場調節價。實行市場調節價的,收費依據是物業服務合同的約定;實行政府制定價的,則由價格主管部門(市發展改革委)按照有關規定對收費標準進行核準備案。
主持人
2020-07-17 10:19:05
網友fsag提問:每個小區收的停車費都不一樣,物業收費是有什么依據的嗎?
主持人
2020-07-17 10:08:39
從裴云副局長的介紹中,我們明顯感覺到為了能更好的做好建筑業、房地產業發展工作,我們市住房城鄉建設局做了大量細致的工作。非常感謝我們住房城鄉建設系統的干部辛勤付出!
現在已經開始有網友提問了,讓我們一起看一下網友的問題。
裴云
2020-07-17 10:08:05
在房地產業方面,我們積極研究出臺支持房地產業平穩健康發展的政策措施。一是報請市人民政府出臺了《關于有效應對新冠肺炎疫情促進房地產市場平穩健康發展政策措施》,明確通過加強金融信貸、財稅、土地利用等方面政策,以及優化房地產交易市場監管和政務服務等14條有力措施為我市房地產市場渡過疫情難關提供強力保障。同時,召開了有關政策解讀的新聞發布會,耐心回答了記者提出的市民關注的熱點問題,進一步提高了我市“欽14條”政策的知曉率和惠及率。二是牽頭會同市財政局制定出臺《欽州市本級2020年1至12月購買新建商品房契稅補貼政策實施細則》。通過“先交后返”方式實施購買新建商品房契稅補貼政策,其中,3月補貼比例為100%,4月補貼比例為80%,5月補貼比例50%,有力刺激疫情期間商品房銷售,利好政策推動效應非常明顯,我市房地產交易市場逐漸穩定。三是放寬階段性預售監管資金使用管理及預售許可形象進度要求,加大商品房投放市場,有效地緩解了企業資金壓力。四是密切關注房地產市場運行態勢,加強市場分析研判,根據房地產市場供需結構動態變化,開展政策預研儲備,著力穩地價穩房價穩預期,保持房地產市場健康發展。今年上半年,完成房地產開發投資68.4億元,今年1月1日至6月30日市本級商品房銷售面積為92.82萬平方米,其中2月24日至6月30日為82.21萬平方米,占了88.57%。
裴云
2020-07-17 10:07:46
好的,主持人。
新冠肺炎疫情發生以來,我們堅持強化服務指導和支持保障,努力實現住房城鄉建設系統疫情防控與經濟社會發展 “兩手抓”“兩手硬”。為全力抓好建筑業、房地產業發展工作,全力以赴將疫情對住房城鄉建設系統經濟影響降到最低,我們主要開展了以下工作:
在建筑業方面,我們印發了《欽州市房屋建筑和市政基礎設施工程開(復)工指導意見》等一系列文件督促建筑施工企業嚴格落實疫情防控責任“五道關”,明確具備復工復產條件的企業與工程所在地住房城鄉建設主管部門簽訂疫情防控責任書后即可復工復產。同時,我們成立了建筑工地復工綜合防控調研組,由局領導帶隊,對市本級建筑工地開展網格化指導服務,面對面開展政策解讀,深入了解人員返崗、原材料供應、交通運輸、疫情防護物資等方面存在的具體困難和問題,落實“一企一策”,積極協調解決問題困難。例如,針對疫情期間工地務工人員返崗難的問題,我局即時與人社部門建立聯動機制,積極會同交通運輸部門搭建客運企業與用工企業對接橋梁,大力推進“點到點”勞務工人輸送,有效化解了用工難題。此外,我局加快兌現建筑業扶持資金,今年以來為13家施工企業兌現納稅獎勵等政府扶持資金共計1636萬元,著力解決了企業資金難題。同時,聯合市財政局打出激勵“組合拳”,出臺了加快欽州市建筑工地及建筑業企業復工復產激勵措施,通過實施誠信加分、資金獎勵,有效提高了我市建筑業企業復工復產的積極性,促使建筑業產值穩增長取得了顯著效果。2月底,全市施工企業100%復工復產。上半年完成建筑業產值261億元,對我市GDP增長起到顯著拉動作用。
主持人
2020-07-17 10:06:21
好的,謝謝裴副局長。
我們今天選擇“多舉措促進建筑業、房地產業發展,實現住房城鄉建設行業經濟穩增長”作為這個訪談活動的主題。裴副局長,您能給我們談一談我市建筑業、房地產業發展的工作情況嗎?
裴云
2020-07-17 10:03:34
主持人、各位網友,大家上午好!我是欽州市住房和城鄉建設局裴云,很高興今天通過在線訪談這種形式同大家溝通、交流。
借此機會,我先向各位網友們介紹一下欽州市住房和城鄉建設局。欽州市住房和城鄉建設局負責全市建設工程質量與安全監督、房地產開發行業管理、建筑行業管理、勘察設計行業管理、建設市場管理、房地產市場以及物業管理、建筑節能、房屋安全和危房鑒定、村鎮建設等行政管理工作,是欽州市政府的工作部門。2019年,全市住建系統緊緊圍繞市委、市人民政府部署的任務精準發力,圓滿完成了各項目標任務。成績的取得,是廣大人民群眾理解與支持的結果。在此,我代表市住房城鄉建設局向多年來關心支持欽州住房城鄉建設工作的廣大市民和社會各界人士表示衷心的感謝!今天,借在線訪談這個平臺和網友們一起探討建筑業、房地產業發展的相關政策和工作,希望能夠幫助公眾進一步了解市住房城鄉建設局工作,從而更好地推動我局工作開展。為更好地答復大家提出的問題,今天我們局建管科、房產科、設計科、工程科、市政科、項目辦、保障科、物管科等相關科室的業務骨干也參加了這次在線答疑活動,歡迎廣大網友積極提問。
主持人
2020-07-17 10:02:42
各位嘉賓、各位網友,大家上午好,歡迎來到欽州市人民政府網和欽州新聞網開展的在線訪談活動。本期在線訪談的主題是“多舉措促進建筑業、房地產業發展,實現住房城鄉建設行業經濟穩增長”。今天,我們為大家請來欽州市住房和城鄉建設局副局長、黨組成員裴云同志,以及欽州市住房和城鄉建設局建管科、房產科、設計科、工程科、市政科、項目辦、保障科、物管科等相關科室的業務骨干,圍繞網友關心的建筑業、房地產業發展等問題進行在線訪談、解答疑問,歡迎網友們踴躍提問,積極參與。
首先,我們歡迎各位嘉賓的到來。
各位嘉賓,大家好!歡迎參加本期在線訪談。
下面,請欽州市住房和城鄉建設局副局長、黨組成員裴云同志先跟網友打個招呼。
互動區
網友問答
中地濱江壹號業主
2020-07-17 10:53:53
領導好,中地物業收費混亂,拒絕出示物價局批文;二是收費不透明,明顯偏高偏貴,與物業資質不符
揚帆國際購房者
2020-07-17 10:36:49
關于欽州房產未能按照合同交房,一直多年延遲交房。政府相關單位能否幫老百姓督促呢?比如揚帆國際樓盤。
小梁
2020-07-17 10:35:25
民生街悅禾小區的問題要盡快解決了,有房產證交過稅給政府的,現在不給過戶賣買了,我就等著賣屋救命呀
關注欽州物業
2020-07-17 10:17:28
大部分小區沒能成立業委會,是因為沒人牽頭組織,住建局在這方面有什么措施幫助業主嗎?
關注欽州物業
2020-07-17 10:17:16
小區沒有業委會,物業公司只要貼一張公示表,物業費就年年上漲,怎么保障業主的權益?
中地一號垃圾
2020-07-17 09:52:43
中地濱江一號高層住宅電梯不安裝備用電源,經常故障急停,業主使用安全風險高,怎么過的消防檢查?住建局又該如何作為?
夏沫秋涼
2020-07-17 09:22:50
關于恒大御景半島私自搭建車棚的問題,住建委怎么處理。
一直在
2020-07-16 15:57:07
聽說,大華富貴面臨破產,已無法支付業主房產證辦證的款項了,這問題業主應該怎么辦?
王金中
2020-07-16 22:19:55
欽州市住宅商品房竣工驗收備案的流程是怎樣的?建設單位最后取得的竣工驗收備案證明文件是什么?
東東
2020-07-16 19:33:57
中地濱江一號物業問題一 物業拒絕出示物價局的批文二  物業拒絕出示服務標準三  保潔不到位  經常不打掃不清理四  電驢停放問題和火災隱患五  電梯故障問題六   地下車位問題七 房屋開裂解決方案不合適
網友2891
2020-07-16 19:30:49
我是中地濱江一號的業主,中地濱江一號的物業應該是屬于公司,社會團體,不屬于行政機關,沒有處罰權,但是該物業公司在電梯粘貼裝修垃圾不按地方存放將進行罰款,同時在業主裝修時叫業主簽裝修垃圾處理協議的時候,協議也多處出現罰款等字眼,試問一個物業公司何來處罰權?
李明
2020-07-16 18:09:20
欽州中心城區面貌較為亂差,什么時候進行拆遷,嚴重影響城市影響。房地產開發亂象,居民自建房亂搭,建議整齊統一規劃。白石湖片區成效顯著。
摸撕碎
2020-07-16 16:30:34
請問,我出錢買了房子,但到期限內又不能住,還每個月要交了房款按揭,對于這樣的情況,我們怎么拿到房子?怎么才能入???我們應該怎么辦?
53413
2020-07-16 16:19:35
現在房價降了點,還可能再降嗎?什么入手比較好?
愛吃貓的魚
2020-07-16 16:17:57
買了房子之后,物業不好,開發商跑路了,怎么辦,我們的權益怎么維護
yiouujhli
2020-07-16 16:16:21
為什么還有那么多人拉橫幅
uydsiofow
2020-07-16 16:15:38
如果買房遇到質量問題,我要怎么辦,有關部門怎么管
uyoiyuop
2020-07-16 16:14:51
現在房地產問題那么多,怎么放心買房
一模一樣
2020-07-16 16:14:30
請問在什么條件下才能申請公租房嗎?申請公租房需要哪些條件?如何辦?
oihyioq
2020-07-16 16:14:04
為什么房價越來越高,工資那么低,什么時候才能買得起房
一概而論
2020-07-16 16:10:47
開發商沒有在承諾期間內,辦理好業主不動產證,住建委應該如何處理?
樹大根深
2020-07-16 16:01:09
在收房的時候發現房屋質量有問題,這屬哪個部門管?如何投訴?
fsagi
2020-07-16 15:52:52
每個小區收的停車費都不一樣,物業收費是有什么依據的嗎?
小甜
2020-07-15 18:34:37
你好,請問吾悅公館A區梁斷,未實現宣傳中的人車分流。你們怎么看?請問業主的權益受到傷害如何維護自己的權益?






Copyright(c) 2008-2017|The People's Government of qinbei All rights reserved.

主辦單位:廣西欽州市欽北區人民政府辦公室|承辦單位:欽北區人民政府辦公室電子政務中心

地址:欽州市欽北區行政綜合信息中心|郵編:535000|聯系電話:(086)0777-3686987|網站標識碼:4507030001

版權所有:廣西欽州市欽北區人民政府|桂公網安備:45070302000598號|桂ICP備:19004302號

香港内部精准免费资料